سه تغییر ناگهانی در بازار اجاره
اعلام متوسط نرخ اجاره آپارتمان در 22 منطقه پایتخت و راهکار بازار برای عبور از موانع ثبات نسبی در مبالغ اجاره بها باوجود واکنش منفی موجران به کاهش سود بانکی
|
|
|
تحریک رشد با انتقال پایتخت
اولین نظریه مکتوب درباره «انتقال پایتخت اداری-سیاسی» که براساس تحقیقات نهاد معتبر داخلی در حوزه مطالعات شهرسازی، تدوین شده است، نشان میدهد کشورهایی که طی قرن بیستم، پایتخت جدید ایجاد کردهاند با پنج رویکرد وارد این مسیر شدند
|
راهيابي «مجرد»ها به وام 80 ميليوني
بانك مسكن با استفاده از اختيارات قانوني خود و بدون عبور از حريم مصوبه ارديبهشت ماه شوراي پول و اعتبار، اجازه ثبت نام «مجرد»ها در حساب صندوق پسانداز مسكن «يكم» را صادر كرد.
|
تدارك «زمين دولتي» در 5 محدوده
معاونت مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي به عنوان متولي اصلي راهبري و نظارت بر اجراي طرح جامع مسكن، گنجايش بازار «زمين» براي ساختوسازهاي مسكوني دستكم يك دهه آينده را اندازهگيري كرد.
|
|
|
سد معبر در بازار دوم مسکن
رئیس کانون سردفتران در نامهای به رئیسجمهوری از وجود سد معبر در تهران برای ثبت محضری این نوع معاملات ملک خبر داد
|
|
|
|
|
|
|
سیگنال پنجم از کف قیمت مسکن
معدل جدید قیمت ملک مسکونی در 31 مرکز استان نشان میدهد سطح قیمت کشوری مسکن بعد از رشد 14 درصدی در سال93، طی بهار امسال، 2 درصد افت کرد.
|
موانع جذب وام خانهاولی
کانالهای عرضه «اوراق» و «وام خانهاولی» در بازار تسهیلات خرید مسکن، با دو نوع شوک منفی روبهرو شد.
|
|
|
|
|
رفع «تنش» از بازار اجارهنشینها
بازار اجارهنشینها در 5 ماه اول امسال، مطابق پیشبینیهای قبلی کارشناسی، از شوک هزینهای در امان ماند و متوسط اجارهبها در شهر تهران، با «دور کند»، در «حد انتظار» و به مراتب «کمتر از تورم» افزایش پیدا کرد.
|
چرا مسکن ارزان شد؟
انتظار بازارمسکن برای کاهش قیمت بعد از توافق هسته ای تشدید شد. این انتظار همراه با کاهش و کنترل نرخ تورم توسط نهادهای حاکم بر بازار پول در آخرین آمار بانک مرکزی با کاهش قیمت مسکن پاسخ گرفت.
|
رمز فروش در بازار مسکن
سطح قیمت آپارتمانهای پرفروش در تهران طی 5 ماه اول امسال، حاوی پیام صریح به مشاوران املاک است و نشان میدهد روال فعلی «بازاریابی یکسان» در بنگاهها باید تغییر کند و فایلهای مربوط به «واحدهای کوچک متراژ کمتر از 200 میلیون تومان» در اولویت دلالان برای فروش قرار بگیرد.
|
ویروس زنجیرهای در معاملات مسکن
آپارتمانهای «نوساز» به عنوان گروه حائز «بالاترین سهم» از کل معاملات مسکن شهر تهران (متوسط 52 درصد)، طی ماههای اخیر با «بیشترین سقوط» در فروش روبهرو شده و همین اتفاق بر روند خرید و فروش واحد مسکونی در سایر گروههای سنی ملک تاثیر گذاشته است.
|
محرک 70 میلیونی خرید مسکن
شورای پول و اعتبار سیاستهای کلی جدید اعتباردهی در سه بخش مسکن، پول و تولید را اعلام کرد. این شورا در واکنش مثبت به درخواست اخیر متولیان بخش مسکن برای «اجرای عملیات ضربتی خروج از رکود»، با افزایش سقف تسهیلات اوراق خرید مسکن موافقت کرد.
|
آدرس فرانسوی مسکن اجارهای
نماینده اجرایی دولت فرانسه در امور ساخت و تامین «مسکن اجتماعی»، روز گذشته با حضور در وزارت راه و شهرسازی، یک قرن تجربه این کشور در نحوه احداث و واگذاری مسکن ارزان قیمت به اجارهنشینها را برای مدیران معاونت مسکن تشریح کرد. در فرانسه منابع عمده مسکناجتماعی شامل زمین و تسهیلات ساخت، از مالیاتهای دریافتی (منبع پایدار) تامین میشود و از هر 3 خانوار، یک خانوار مشمول سکونت در آپارتمانهای اجارهای با بهای نصف اجاره روز آن واحد است. دو سیاست فرانسوی، مانع نگاه تحقیرآمیز به مسکناجتماعی شده است. نماینده فرانسه به ایران یک توصیه هم داشت.
|